Чому громаді потрібен оновлений генплан Балаклії?

Зважаючи на численні коментарі у соціальних мережах щодо підготовки нового генплану Балаклії, Військова адміністрація Балаклійської громади надала відповіді на поширені запитання.

Попередня інформація про вартість та терміни розробки нового генплану міста Балаклія:

У Балаклії планують розробити генплан, історико-архітектурний опорний план та план зонування міста

Адміністрація пояснює необхідність нового генплану для Балаклії:

– Затверджений генеральний план є однією з основних вимог до міжнародних партнерів та організацій щодо надання допомоги у відновленні та реконструкції Бараклійської громади.

– З 1 січня 2025 року земельні ділянки можуть бути виділені лише в межах територій, визначених генеральним планом населеного пункту.

– Право власності або використання землі для будь-яких цілей регулюється генеральним планом та планами зонування.

На жаль, існуючий генплан Балаклії застарів (розроблений у 1990 році) і ніколи не оновлювався, хоча передбачається оновлювати кожні 5 років. У ньому відсутня інформація про функціональні території (плани зонування), що унеможливлює реєстрацію ділянок з 1 січня 2025 року. Це може спричинити проблеми при будівництві та обслуговуванні житлових будинків, будівництві закладів освіти, медицини, культури, торгівлі, облаштуванні бомбосховищ та укриттів.

Що дасть новий генплан?

– Сучасний план розвитку громади, який враховує її потреби та потенціал.

– Чітке територіальне зонування, що дозволить прозоро та ефективно розподілити землю.

– Можливість залучення інвестицій та створення нових робочих місць.

– Умови отримання допомоги на відновлення громади від міжнародних партнерів та організацій.