Пільгова іпотека в Україні: які зміни ухвалили та кому це вигідно?
Уряд України переглянув правила програми пільгова іпотека еОселя. Відтепер до переліку учасників, які можуть отримати кредит під 3% річних, додали мобілізованих військовослужбовців. Зміни закріплені постановою Кабінету Міністрів від 10 грудня.
Мобілізовані отримають ті ж умови, що й контрактники
Раніше ставка 3% була доступна лише окремим категоріям — зокрема, військовим-контрактникам, освітянам, науковцям, медичним працівникам та правоохоронцям. Мобілізовані ж могли претендувати лише на кредити під 7%.
Тепер ситуацію змінено: мобілізовані військові отримують право на пільгову ставку 3%, що зрівнює їх з іншими захисниками України.
Запроваджено фіксовані обмеження площі житла
Окрім зниження ставки, уряд встановив чіткі ліміти на максимальну площу нерухомості, яку можна придбати в межах програми.
Згідно з постановою:
для квартири — до 115,5 м²,
для приватного будинку — до 125,5 м².
Ці обмеження тепер є фіксованими й не залежать від кількості членів сім’ї, що дозволяє уникнути маніпуляцій із завищенням площ.
Для чого оновили правила програми?
Як підкреслив Міністр економіки України Олексій Соболєв, мета нововведень — посилити підтримку мобілізованих військових, які під час служби часто стикаються з житловими проблемами.
За його словами, доступ до іпотеки під 3%:
полегшить військовим забезпечення житлом,
розширить коло учасників програми,
додатково стимулюватиме будівельну галузь.
Попит на пільгове житло продовжує зростати
За даними OBOZ.UA, кількість українців, які оформлюють житло через еОселю, стабільно збільшується. Найпопулярнішим варіантом залишаються однокімнатні квартири завдяки їхній доступності. Водночас попит на приватні будинки зріс через бажання українців жити автономніше.
