Ринок землі в Україні: майже 8 млрд грн доходу через Prozorro.Sales за 4 роки

Ринок землі в Україні: майже 8 млрд грн доходу через Prozorro.Sales за 4 роки

Станом на 10 листопада 2025 року електронна система аукціонів Prozorro.Sales забезпечила близько 8 мільярдів гривень доходу від продажу земельних ділянок та їх оренди. У загальну суму входять кошти за реалізацію землі та щорічні орендні платежі, починаючи з 2021 року.

Основні показники ринку землі

• За 4 роки у системі опубліковано майже 3000 земельних аукціонів.

• Через торги реалізовано або передано в оренду понад 30 000 ділянок.

• На аукціонах представлені приватні сільськогосподарські землі, промислові ділянки, території під забудову та арештовані активи.

• Продаж державних і комунальних с/г земель досі заборонений законодавством.

Найбільші джерела доходів

• Національний Земельний банк став лідером за обсягом надходжень:

  • проведено близько 1000 аукціонів,

  • щорічний дохід до держбюджету та бюджетів громад становитиме понад 1,1 млрд грн.

• Найактивніші громади за доходами від оренди землі:

  • Окнянська громада (Одеська область) проводить торги системно і щороку отримує близько 30,2 млн грн.

  • Бринська громада (Сумська область) здає в оренду майже 300 ділянок і заробляє приблизно 15,9 млн грн на рік.

Найдорожчі земельні угоди

• У Кіровоградській області через Земельний банк було передано в оренду ділянку площею майже 4000 га, яка приноситиме 65,5 млн грн щорічно.

• На Львівщині Мурованська громада здійснила найприбутковіший продаж землі несільськогосподарського призначення: 50 гектарів для промисловості, транспорту й енергетики реалізовано за 102,7 млн грн.

Коментар влади

Заступник міністра економіки, екології та сільського господарства України Денис Башлік підкреслив, що електронні аукціони повністю змінюють підхід до використання земель:

«Завдяки Prozorro.Sales ринок отримав прозорі правила, чесну конкуренцію та справедливе ціноутворення. Основний вигодонабувач – громади, які отримують стабільне джерело надходжень. Уже зараз кожна третя гривня додаткових коштів до місцевих бюджетів формується саме через відкриті торги».

Висновки

• Ринок землі стає більш прозорим, конкурентним та прибутковим.

• Електронні аукціони дозволяють громадам отримувати стабільний дохід, а бізнесу – чесний доступ до земельних ресурсів.

• Prozorro.Sales фактично відкрив нові можливості для розвитку регіонів та мінімізував корупційні ризики.