Программа электронной ипотеки «єОселя» помогает украинцам приобрести жильё на выгодных условиях. Однако для получения кредита банки тщательно проверяют платёжеспособность клиентов.
Как проходит проверка
Финансовые учреждения анализируют:
официальные доходы и расходы;
кредитную историю;
соответствие возрастным ограничениям;
выполнение условий программы.
Особое внимание уделяется представителям социально важных профессий. Среди участников — 57% военные и правоохранители, по 8% — учителя и медики, ещё 3% — внутренне перемещённые лица. Большинство получает льготную ставку 3% годовых.
Как подать заявку
Заявки принимаются через приложение «Дія». На первом этапе банк принимает предварительное решение, что позволяет выбрать жильё. Окончательное одобрение проходит после подачи всех документов. Средний уровень одобрения заявок составляет 85–91%.
Причины отказа
Наиболее распространённые основания для отказа:
плохая кредитная история;
низкий официальный доход;
превышенные кредитные лимиты;
возраст старше 70 лет на момент погашения.
В случае отказа банки рекомендуют погасить долги, повысить доходы или привлечь поручителя.
Документы для подтверждения дохода
наёмные работники — справка о зарплате за 6 месяцев;
ФЛП — декларация за последний год;
арендодатели — договоры аренды и выписки со счёта.
Банки также учитывают доходы членов семьи. Отсутствие официальных источников дохода может привести к отказу или уменьшению суммы кредита.
✅ Программа «єОселя» предлагает кредиты на жильё под 3% или 7% годовых, но участвовать в ней можно только при прозрачной финансовой истории.
