Новые условия для «еОселі»: что знать о получении жилья

С 16 августа 2024 года постановлением №939 Кабинет министров внес изменения в программу «eOсeля». Постановление изменило процентные ставки по ипотечным кредитам. Так, общая ставка налога на 7% будет действовать первые 10 лет, а затем вырастет до 10%. Для отдельных категорий граждан, в частности военнослужащих, учителей, медицинского персонала и т.п., ставка погашения кредита составит 3% в течение первых 10 лет, а затем вырастет до 6%.

Что говорят банкиры?

«С одной стороны, повышение процентных ставок может побуждать граждан досрочно погашать кредиты. Так как, по официальным данным, ипотека возвращается в среднем шесть лет. Кроме того, досрочное погашение позволит реинвестировать денежные средства от погашения в кредиты. С другой стороны, даже повышение процентных ставок будет достаточно выгодным для заемщиков, поскольку «бизнесовые» кредитные ставки значительно выше», – высказывает заместитель директора правления УКРГАЗБАНКА Елена Дмитриева.

Она отметила, что процентные ставки банковских ипотечных схем зависят от первоначального взноса и срока кредита: срок погашения – до трех лет; годовые – от 7% до 12% до пяти лет – от 11%; до 14%. 20-летний ипотечный план: 4% в первый год, 19% в последующие 19 лет.

О программе

В программе принимают участие 11 банков-партнеров: Сбербанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрэксимбанк, Сенс Банк, а также МТБ Банк, ТАСКомбанк, Глобус Банк, Скай Банк, Банк Кредит Днепр и БИСБАНК.

Данные сайта «Укрфинжилла» свидетельствуют, что на 28 августа 2024 года кредиты получили 12,449 тыс. домохозяйств на сумму свыше 19,887 млрд грн.