Жителям запрещается использовать подробные планы территории для планирования земельного участка и изменения целевого назначения земельного участка.
Глава Комитета ВР отметила, что землю под застройку теперь можно выделять только с помощью ПТУ, что прекратит хаотическую застройку и захват земли.
Это ограничит деятельность строительных компаний и местных властей.
Шуляк рассказала, что у более половины городов Украины нет актуального генплана развития. Даже столица Киев не исключение, генеральный план которой был принят много лет назад. Это законодательство позволяет «совершенствовать» генеральные планы посредством детального планирования территории. Но пределы этого прояснения не определены.
«Этим пользуются недобросовестные застройщики, которые по согласованию с местными властями берутся за «прописывание» генплана противоречивым способом, пробки на дорогах, кризисы в общине и другие проблемы».
Она отметила, что новые документы – это градостроительная и землеустроительная документация местного уровня, охватывающая всю территорию общества. Он не имеет срока годности, но может меняться каждый год.
Генеральный план разбивает местность на функциональные зоны жилой стройки, индустрии и остальных функций. Для каждой области определён список целевых участков, из которого владельцы могут выбрать наиболее перспективные участки.
