Державна служба статистики України опублікувала свіже зведення щодо динаміки вартості житла. Згідно з офіційними даними, у третьому кварталі 2025 року індекс цін на житло зріс до 112%, що дещо вище за показник минулого року — 111,7%.
Новобудови: помірне, але стабільне зростання
У сегменті нового житла темпи подорожчання залишаються сталими. З липня по вересень 2025 року ціни збільшилися на 12,8%, що нижче ніж 14,1%, зафіксовані за аналогічний період 2024 року.
Однокімнатні квартири: +13,3%
Двокімнатні: +13,3%
Трикімнатні: +11,7%
За квартал нове житло додало 0,2%.
Вторинний ринок: прискорення темпів зростання
На вторинному ринку навпаки зафіксовано пришвидшення — ціни піднялися на 11,5%, перевищивши минулорічні 10,5%.
Однокімнатні квартири: +12,5%
Двокімнатні: +11,4%
Трикімнатні: +11,4%
Квартальне зростання на вторинному ринку становило 0,3%.
Порівняння з кінцем 2024 року
За даними Держстату, у третьому кварталі 2025 року ціни на нові квартири порівняно з четвертим кварталом 2024 року зросли:
Однокімнатні: +9,1%
Двокімнатні: +8%
Трикімнатні: +7,4%
На існуюче житло приріст становив:
Однокімнатні: +9,1%
Двокімнатні: +7,8%
Трикімнатні: +7,6%
Загальна динаміка ринку
У підсумку ціни на житло в Україні за перші три квартали 2025 року зросли в середньому на 12,7%.
Зокрема:
Нове житло подорожчало на 14,8%
Існуюче — на 11,6%
Ринок демонструє стабільне, хоча й нерівномірне зростання в різних сегментах.
