Національний банк України оприлюднив дані про стан ринку нерухомості у щорічному Звіті про фінансову стабільність. Згідно з документом, близько 39% усіх угод із житлом в Україні припадають лише на чотири регіони.
Найбільша активність спостерігається у:
Києві;
Київській області;
Дніпропетровській області;
Харківській області.
Це свідчить про значну концентрацію попиту саме в економічно активних регіонах країни.
Яке житло купують українці
За даними звіту, середня площа квартири в Україні становить приблизно 48 кв. м.
Важливим показником також є вік житлового фонду:
у Києві середній вік будинків — близько 20 років;
у середньому по країні — близько 45 років.
Це підтверджує, що у столиці попит значною мірою зосереджений на новішому житлі.
Основні тенденції ринку
Аналітики зазначають, що покупці фактично «голосують гаманцем», обираючи регіони з кращими економічними можливостями та інфраструктурою.
Концентрація угод у кількох областях може свідчити про:
нерівномірний регіональний розвиток;
посилення урбанізації;
зростання попиту на новобудови у великих містах.
Експерти вважають, що ці фактори впливатимуть на подальший розвиток будівельного сектору та економіки загалом.
