Відповідно до державних будівельних норм, гаражі повинні знаходитися на відстані не менше 10 метрів від вікон сусідніх будинків і не менше 1 метра від меж сусідньої ділянки.
Відповідно до законодавства України, будівництво гаража без відповідних дозволів є недозволеним і карається ЗУ.
Землевласники зазвичай будують різні споруди в будь-якому зручному місці на своїй території. Однак, починаючи будівництво, необхідно враховувати законодавчі положення.
Яка відстань вимагається законом?
Відповідно до державних будівельних норм ДБН 360-92360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” влаштування гаражів здійснюється переважно для вбудованих або допоміжних будівель житлових будинків по лінії забудови або в глибині ділянки.
При розташуванні гаража уздовж лінії забудови двері, що відкриваються, не повинні перешкоджати вільному проходу пішоходів і транспорту. Стандартна відстань між прорізами, такими як під’їзди до гаражів, і вікнами прилеглих житлових будинків становить 10 метрів.
Зверніть увагу! З метою збереження будівлі та її поточного ремонту відстань від найбільш виступаючої конструкції стіни до межі прилеглої ділянки має становити не менше 1 метра. При цьому необхідно вжити необхідних інженерно-технічних заходів для запобігання стікання атмосферних опадів з дахів і карнизів будівель на сусідні території.
Крім того, необхідно дотримуватися встановлених відстаней між будинками чи господарськими будівлями (гаражами) на суміжних ділянках. Будівництво гаража без отримання в установленому законом порядку дозволу вважається самочинним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами.
