Глава Комитета ВРУ по вопросам финансов Данил Гетманцев выступил с инициативой расширить государственную программу «єОселя». Предложение касается работников государственных и коммунальных учреждений, которым необходим доступный кредит на жильё.
Что предлагают изменить?
Инициатива предусматривает расширение перечня граждан, которые смогут оформить льготную ипотеку под 3% и снизить первый взнос. По словам Гетманцева, социальные работники получают невысокие зарплаты и вынуждены отдавать значительную часть дохода за аренду жилья, поэтому доступ к ипотеке для них крайне важен.
Кто может получить ипотеку сейчас?
Ставка 3% в рамках программы доступна для:
военнослужащих;
медиков;
педагогов;
научных работников.
Ставка 7% доступна для:
ветеранов;
внутренне перемещённых лиц;
граждан без собственного жилья.
За последние три года программой воспользовались более 20 000 украинцев.
Какие требования к жилью?
Недвижимость должна соответствовать критериям:
площадь — в пределах норматива на семью;
стоимость — не выше региональных лимитов;
объект введён в эксплуатацию и не имеет юридических ограничений.
Не разрешается покупать жильё в зонах боевых действий или объекты-памятники архитектуры. Если площадь или стоимость превышают норматив, разницу можно доплатить самостоятельно.
Стоимость жилья: основные ограничения
Максимальная цена рассчитывается по формуле:
себестоимость строительства × региональный коэффициент
Коэффициенты:
2,0 — для крупных городов (≈ 43 000 грн/м²);
1,75 — для городов до 300 000 жителей.
Что даст обновление программы?
Расширение «єОселі» позволит:
обеспечить жильём работников соцсферы;
снизить расходы на аренду;
удержать квалифицированные кадры в госструктурах;
повысить социальную стабильность.
