В 2026 году цены на недвижимость в Украине продолжают активно расти. По данным Государственной службы статистики, в первом квартале 2026 года жилье подорожало на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рост цен зафиксировали как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Как изменились цены на жилье в 2026 году
По информации Госстата, в январе–марте 2026 года:
— цены на первичном рынке выросли на 17,3%;
— жилье на вторичном рынке подорожало на 17,1%.
Также по сравнению с четвертым кварталом 2025 года общий рост стоимости недвижимости составил 6,1%.
Эксперты отмечают, что спрос на жилье остается стабильным даже несмотря на сложную экономическую ситуацию и военные риски.
Что изменилось в подсчетах Госстата
В 2026 году Государственная служба статистики обновила методологию оценки рынка недвижимости.
Теперь анализ охватывает:
— все территориальные громады Украины;
— крупные города;
— поселки;
— сельскую местность.
Кроме квартир, в статистику теперь включают также жилые дома на первичном и вторичном рынках.
Почему дорожает недвижимость
Среди основных причин роста цен эксперты называют:
— инфляцию;
— подорожание строительных материалов;
— дефицит нового жилья;
— высокий спрос в относительно безопасных регионах;
— рост расходов на строительство и логистику.
Также на рынок влияет постепенное восстановление экономической активности и спрос на жилье со стороны переселенцев.
Что происходит с арендой жилья
Параллельно растут и цены на аренду недвижимости.
По данным рынка, в отдельных областных центрах стоимость долгосрочной аренды частных домов за год увеличилась почти вдвое.
В то же время в некоторых городах фиксируют частичное снижение цен из-за изменения спроса и миграционных потоков.
Вывод
В первом квартале 2026 года недвижимость в Украине продолжила дорожать. Госстат зафиксировал рост цен более чем на 17% как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Эксперты связывают такую тенденцию с инфляцией, высоким спросом, подорожанием строительства и изменениями на рынке жилья во время войны.
