Отчёт НБУ о рынке недвижимости: почти 40% сделок сосредоточены в нескольких регионах

Національний банк України опубликовал данные о состоянии рынка недвижимости в ежегодном Отчёте о финансовой стабильности. Согласно документу, около 39% всех сделок с жильём в Украине приходится всего на четыре региона.

Наибольшая активность наблюдается в:

• Киеве;

• Киевской области;

• Днепропетровской области;

• Харьковской области.

Это свидетельствует о высокой концентрации спроса именно в экономически активных регионах страны.

Какое жильё покупают украинцы

По данным отчёта, средняя площадь квартиры в Украине составляет около 48 кв. м.

Важным показателем остаётся возраст жилого фонда:

• в Киеве средний возраст домов — около 20 лет;

• в среднем по стране — примерно 45 лет.

Это подтверждает, что в столице спрос во многом сосредоточен на более новом жилье.

Основные тенденции рынка

Аналитики отмечают, что покупатели фактически «голосуют кошельком», выбирая регионы с лучшими экономическими возможностями и инфраструктурой.

Концентрация сделок в нескольких областях может свидетельствовать о:

• неравномерном региональном развитии;

• усилении урбанизации;

• росте спроса на новостройки в крупных городах.

Эксперты считают, что эти факторы будут влиять на дальнейшее развитие строительного сектора и экономики в целом.