Причины, по которым вы долго продаете дом

Есть много неочевидных факторов, которые мешают быстро и по хорошей цене продать вашу недвижимость, будь то квартира, дом, коммерческий объект или земельный участок. Иногда, даже идеальный на первый взгляд объект, месяцами ждет своего покупателя, теряя в цене. Если состояние и необъективная цена – очевидные факты долгой продажи, то есть еще ряд других, мешающих быстро заключить сделку купли-продажи. Тут можно узнать, как купить или выбрать дом в Харькове быстро и безопасно, а пока мы советуем подготовиться к продаже вашей недвижимости.

Неблагоустроенный участок

Первая, скрытая и не всегда очевидная причина долгой продажи дома. Обычно продавцы все свои силы и внимание уделяют внешнему и внутреннему убранству особняка, совсем забывая о придомовой территории. Строительный мусор, старые хозяйственные постройки, сорняки и заброшенный огород – все это отпугивает покупателей, ведь они понимают, что ликвидировать последствия стройки и ремонта придет им своими же руками.

Рекомендация – приведите в порядок участок, а именно:

  • Уберите и вывезите мусор;
  • Снесите ненужные ветхие постройки;
  • Очистите территорию от сорняков и увядших растений;
  • Отремонтируйте ограду, ворота, приведите в порядок газон;
  • Позаботьтесь об освещении.

Сделайте территорию своего дома приятной для вашего глаза, тогда и заинтересованный покупатель по достоинству оценит ваши старания.

Соседи как помеха для продажи дома

Неожиданно, но иногда неблагоприятные отношения с соседями могут стать преградой для быстрой продажи коттеджа. Проблема станет особенно актуальна, если вы продаете часть дома. Рекомендуем вам заранее разрешить все конфликтные ситуации, пойдите на уступки, старайтесь найти компромисс. К сожалению, если соседи часто шумят, устраивают веселые и громкие посиделки, мусорят, то договориться с ними уже будет сложнее.

Неудобный подъезд и парковка

Если добираться до вашего участка долго и проблематично, если нет специально отведенного места для парковки автомобиля, если в коттеджном поселке грязно из-за отсутствия хорошей дороги и тротуаров, то найти покупателей будет сложнее. Вам придется либо значительно уменьшать стоимость объекта, либо привлекать инициативных соседей и приводить в порядок дорожную инфраструктуру поселка.

Найти покупателя для своего дома, при этом не потерять в цене – сложная задача, справиться с которой самостоятельно весьма сложно. Специалисты компании TopEstate помогут как с продажей, так и с покупкой недвижимости. На сайте компании можно купить квартиру со свежим ремонтом, посмотреть актуальные предложения от проверенных продавцов, узнать актуальные цены и т.д. Доверяйте продажу и покупку недвижимости профессионалам — берегите свое время и деньги.