Украина обновляет методику расчета стоимости строительства: что изменится

Министерство развития территорий Украины объявило о начале работы над реформированием методики расчета стоимости строительства.

Зачем нужны изменения?

По словам ведомства, цель реформы — создать единую и понятную систему, которая:

• будет отражать реальные рыночные цены;

• обеспечит эффективное использование государственных и донорских средств;

• повысит уровень доверия к процессам восстановления страны.

В министерстве отметили, что существующие стандарты оценки обновляются слишком медленно и часто не соответствуют рыночным условиям. Это приводит к искажению цен, снижает прозрачность расчетов и создает неравные условия для участников рынка.

Что предусматривает новая методика?

Обновленная модель будет учитывать международный опыт, принципы открытости и цифровизации процессов. Её разработкой занимается рабочая группа «Совершенствование системы ценообразования в строительстве» под руководством заместителя министра Наталии Козловской.

В состав группы вошли представители государственных органов, строительных компаний, профессиональных ассоциаций, эксперты и международные антикоррупционные инициативы.

«Мы создаем прозрачную и современную систему ценообразования, которая будет понятна всем участникам рынка. Это важное условие для формирования доверия со стороны граждан и международных партнёров, поддерживающих восстановление Украины», — подчеркнула Козловская.

Основные направления работы

Рабочая группа уже начала обновление ключевых компонентов:

• мониторинг цен на строительные материалы;

• расчет общепроизводственных и административных расходов;

• определение уровня прибыли;

• проверка уровня заработной платы;

• оценка стоимости инженерных услуг и услуг заказчиков.

Когда представят результаты?

Ожидается, что первые результаты и конкретные предложения по новой методике расчета стоимости строительства будут опубликованы до конца 2025 года.