Что стоит знать о налогах владельцам недвижимости в Грузии

Грузия — это привлекательное место для тех, кто ищет недвижимость за границей. Страна предлагает довольно выгодную систему налогообложения для иностранных владельцев недвижимости. Но где есть выгоды, всегда есть и свои тонкости, которыми лучше ознакомиться заранее. Далее в статье рассмотрим все, что вам стоит знать по теме налогов на недвижимость в Грузии.

Ищете лучшие варианты домов в Грузии? По ссылке https://geoln.com/ru/real-estate/georgia для вас собраные все проверенные специалистами по недвижимости предложения.

Что такое налог на недвижимость?

В Грузии это ежегодный налог, взимающийся с людей, владеющих недвижимостью на территории страны. Ставка по данному налогу — это 0,2% от кадастровой стоимости недвижимой собственности, которая в свою очередь определяется государственным учреждением под названием «Агентство геодезии, картографии и кадастра». Данная структура в Грузии занимается регистрацией и учетом всей недвижимости на территории страны.

Для актуальна уплата налога, а для кого — нет?

Важно отметить, что этот вид налога не стягивается с домов и квартир, используемых в качестве жилья. То есть если вы приобрели себе недвижимость, в которой и проживаете на территории страны, уплачивать этот налог для вас неактуально.

А вот в случае, когда вам принадлежит какой-нибудь дом или квартира, но вы не проживаете там и при этом не сдаете в аренду данное жилье, уплатить налог все-таки придется.

Для тех же, кто зарабатывает на аренде недвижимости, есть небольшая лазейка: вы можете списать расходы на содержание от налоговой базы (сюда входит уборка, ремонт, обслуживание и т.д.).

Кроме того иностранные владельцы недвижимости, могут быть освобождены в Грузии от уплаты данного налога в течение первых 4 лет. Это освобождение применяется к недвижимости, купленной после 1 января 2021 года.

В какой период платить?

Налог на недвижимость должен быть оплачен строго до 1 июля каждого года. В случае любых просрочек по выплатам грозит штраф. Его размер обычно фиксированный — 0,1% от общего долга за каждый день просрочки.

Что еще полезно знать?

Собираетесь продать свой дом, квартиру или виллу в Грузии? И здесь придется немного доплатить стране в виде налога на прибыль от продажи. Как правило, ставка в данном случае — это 20% разницы между стоимостью покупки и продажи.

По способам оплаты Грузия предлагает варианты: можно уплатить налоги через банковский перевод, онлайн или прямо в офисе налоговой службы.

Не забудьте, что для этого вам важно знать собственный номер налогоплательщика.